雲篆山水(shuǐ)項目“瓶改管”燃氣公司進行入戶現場勘察
燃氣與居民(mín)生(shēng)活息息相(xiàng)關,它不僅關乎千家萬戶的生(shēng)命财産安全,亦關乎社會(huì)公共安全。近年(nián)來,國(guó)内個(gè)别地區發生(shēng)液化石油氣罐體洩漏爆炸引發重大安全事(shì)故,給全社會(huì)敲響了警鍾。
為(wèi)深入踐行“人民(mín)至上(shàng),生(shēng)命至上(shàng)”理念,落實市(shì)委“穩進增效、除險清患、改革求變、惠民(mín)有感”的工(gōng)作導向,從(cóng)源頭消除罐裝液化氣使用安全隐患,中來投資發展(深圳)有限公司(以下(xià)簡稱“重發公司”)充分發揮國(guó)有企業(yè)主力軍作用,全面推進公租房小(xiǎo)區瓶裝液化石油氣改管道天然氣(以下(xià)簡稱“瓶改管”)工(gōng)程實施,在進一(yī)步提高(gāo)公租房商業(yè)管理專業(yè)化、市(shì)場化水(shuǐ)平和确保資産安全的同時,闖出了一(yī)條保障性住房社區商業(yè)運營高(gāo)質量發展的新路(lù)子。
繪制藍圖 公租房燃氣安全有了新保障
今年(nián)10月(yuè),重發公司下(xià)屬企業(yè)重慶發展置業(yè)管理有限公司(以下(xià)簡稱“重發置業(yè)”)傳來消息,重慶市(shì)級公租房城(chéng)南(nán)家園、兩江名居等5個(gè)項目商業(yè)資産燃氣改造戶外土(tǔ)建工(gōng)程竣工(gōng)驗收,管道安裝後,将極大消除當地商戶用氣安全隐患。
燃氣安全是城(chéng)市(shì)高(gāo)效有序運轉的前提。我市(shì)主城(chéng)8個(gè)區17個(gè)市(shì)級公租房樓盤近400戶配套商戶普遍使用液化石油氣罐,點多(duō)面廣,風險隐患突出,是燃氣安全整治的重點、難點。
而管道天然氣具有安全、經濟、清潔、便捷的優勢,已成為(wèi)提升市(shì)民(mín)生(shēng)活品質,推動城(chéng)市(shì)高(gāo)質量發展的主要能(néng)源之一(yī)。根據中國(guó)城(chéng)市(shì)燃氣協會(huì)安全管理工(gōng)作委員(yuán)會(huì)發布的《2021年(nián)全國(guó)燃氣事(shì)故分析報(bào)告》,每10萬戶的事(shì)故率來看(kàn),液化石油氣用戶端發生(shēng)事(shì)故的概率比管道天然氣高(gāo)出22倍。
如何破局?一(yī)條“瓶改管”的路(lù)子探索而出,這不僅是守護城(chéng)市(shì)燃氣安全的“裡(lǐ)子”工(gōng)程,也是共保公租房商戶燃氣安全的強有力保障。
據了解,為(wèi)解決管理服務公租房小(xiǎo)區燃氣安全問題,重發公司把實施公租房小(xiǎo)區“瓶改管”整治作為(wèi)燃氣安全整治重點任務和重要民(mín)生(shēng)工(gōng)程,投入約7000萬元,啓動空港樂園、兩江名居、缙雲新居等17個(gè)項目近400家商戶“瓶改管”燃氣改造工(gōng)程。
在工(gōng)程前期,重發公司從(cóng)守護燃氣安全,提升市(shì)民(mín)生(shēng)活品質出發,認真做好各項前期籌備,并協調相(xiàng)關職能(néng)部門(mén)推進審批手續,确保工(gōng)程有序進行。
為(wèi)确保民(mín)生(shēng)工(gōng)程推進力度,由各級部門(mén)共同推進的工(gōng)作機(jī)制逐步形成:由重慶市(shì)應急管理局統籌安排,市(shì)經濟信息委負責燃氣改造工(gōng)作的業(yè)務統籌協調和安全監管;市(shì)規劃自(zì)然資源局、市(shì)住房城(chéng)鄉建委、市(shì)城(chéng)市(shì)管理局等部門(mén)在行政審批方面給予政策指導;各區安委辦負責督促相(xiàng)關區級部門(mén)和街道辦事(shì)處加快推進燃氣改造工(gōng)程實施;各相(xiàng)關燃氣公司落實專人對接并提前介入現場勘察設計,會(huì)同重發公司、置業(yè)公司落實設計、報(bào)批、施工(gōng)、驗收及施工(gōng)全過程的安全管理;重發公司成立“專班”推進相(xiàng)關工(gōng)作,并按月(yuè)向市(shì)燃氣行業(yè)主管部門(mén)及市(shì)安委辦報(bào)送“瓶改管”工(gōng)作進度。
在此工(gōng)作機(jī)制下(xià),市(shì)應急管理局将主城(chéng)區公租房商業(yè)資産使用液化石油氣罐問題納入全市(shì)“八張問題清單”進行管理,相(xiàng)關局領導深入項目現場檢查用氣安全、施工(gōng)進展,定期督辦進度,壓實各方責任。重發公司多(duō)次召開(kāi)燃氣改造項目工(gōng)作推進專題會(huì)議,按照(zhào)“統一(yī)出資模式、統一(yī)建設模式、統一(yī)調度機(jī)制”的原則,推動解決卡點、堵點問題,确保“瓶改管”順利推進。
攻堅克難 确保改造項目順利有序推進
“‘瓶改管’是一(yī)項民(mín)生(shēng)工(gōng)程,更是安全工(gōng)程、系統工(gōng)程。”重發公司相(xiàng)關負責人介紹,這項工(gōng)程将全面覆蓋、能(néng)改盡改,市(shì)級公租房商業(yè)資産中現有或規劃為(wèi)餐飲業(yè)态的門(mén)店,均将“瓶改管”;現有餐飲門(mén)店中不符合天然氣管道安裝條件(jiàn)的,将作出必要的業(yè)态調整。
在前期調研勘察,重發公司根據現場實際和勘察情況,以項目為(wèi)單位,分别向重慶燃氣屬地公司提供書面改造說明,确定每個(gè)項目的改造範圍,并提供有效的總平面圖、建築施工(gōng)圖、給排水(shuǐ)總平圖、電(diàn)氣總平面圖等資料作為(wèi)附件(jiàn)。
其中,對使用液化石油氣、生(shēng)物(wù)油商戶數量較多(duō)的雲篆山水(shuǐ)、城(chéng)南(nán)家園兩個(gè)項目,開(kāi)展第一(yī)批改造工(gōng)作;對于碚都佳園、兩江名居、幸福華庭、半島逸景、學府悅園、美麗陽光(guāng)家園項目開(kāi)展第二批改造工(gōng)作;對于江南(nán)水(shuǐ)岸、缙雲新居、九龍西(xī)苑項目開(kāi)展第三批改造工(gōng)作。
面對公租房小(xiǎo)區人口密集、時間緊、任務重等施工(gōng)難點,重發公司統籌考慮進度、質量、安全等多(duō)方面情況,合理制定施工(gōng)計劃、倒排工(gōng)期、挂圖作戰,在完成“瓶改管”各項施工(gōng)任務的同時,嚴格執行安全文明施工(gōng),最大限度降低(dī)施工(gōng)對居民(mín)生(shēng)活的影響。
為(wèi)了讓商戶們享受經濟上(shàng)的實惠,同時獲得更安全舒适的生(shēng)活環境,享受到(dào)“打火就(jiù)著(zhe)、随時随用”的便利生(shēng)活,重發公司專項工(gōng)作組還(hái)多(duō)次走進公租房,面對面向餐飲商戶宣傳“瓶改管”的安全性和普惠性,并将開(kāi)戶優惠政策一(yī)一(yī)告知。
對于許多(duō)中小(xiǎo)餐飲商戶而言,從(cóng)前,“瓶改管”改造費(fèi)用較高(gāo)。為(wèi)了解決這一(yī)實際問題,讓更多(duō)餐飲商戶用上(shàng)管道天然氣,重發公司免費(fèi)為(wèi)商戶們“接線”,把惠民(mín)生(shēng)、暖民(mín)心、順民(mín)意送到(dào)了商戶們心坎上(shàng)。
與此同時,在實施過程中,重發公司專項工(gōng)作組還(hái)多(duō)次走訪公租房調研“瓶改管”工(gōng)作,開(kāi)展燃氣改造現場督導檢查,實地察看(kàn)項目改造情況,确保工(gōng)程順利實施。
“裝上(shàng)天然氣不僅方便,還(hái)安全。以前經常換罐裝液化氣,經常換來換去,我也不放(fàng)心,現在統一(yī)給我們安裝天然氣,太好了!我們一(yī)定配合。”公租房餐飲經營者們紛紛表示。
提速沖刺 守護城(chéng)市(shì)燃氣管道生(shēng)命線
即将告别罐裝氣、用上(shàng)管道天然氣,這讓空港樂園港蓮廣場經營燒烤店的葉女士感到(dào)十分欣喜。
去年(nián)6月(yuè),葉女士決定将經營多(duō)年(nián)的奶茶店改為(wèi)燒烤店,然而她的轉型計劃卻因為(wèi)燃氣問題一(yī)度擱置。“沒有燃氣管線,自(zì)己‘牽線’,隻能(néng)使用煤氣罐。”葉女士說,使用煤氣罐,自(zì)己常常放(fàng)心不下(xià),擔心安全問題。
今年(nián)4月(yuè)中旬,葉女士決定向有關部門(mén)申請安裝天然氣管線。正在這個(gè)時候,她得知重發公司及其下(xià)屬企業(yè)重發置業(yè)公司正在推動“瓶改管”項目,将為(wèi)管理服務的小(xiǎo)區和周邊配套商戶鋪設管線。
“對比以前的罐裝氣,現在用管道氣,每個(gè)月(yuè)氣費(fèi)還(hái)能(néng)減少了不少。既降費(fèi)又(yòu)安全方便,1年(nián)下(xià)來能(néng)省下(xià)不少經營成本。”她算(suàn)了筆賬,改造後,燃氣每立方米氣還(hái)能(néng)節約一(yī)塊五毛錢(qián),成本降低(dī)約30%。
這是重發公司加快實施“瓶改管”整治的一(yī)個(gè)縮影。據了解,當前,重發公司正在全力沖刺“瓶改管”升級改造工(gōng)程,預計2024年(nián)上(shàng)半年(nián)完成全部工(gōng)作。截至目前,市(shì)級公租房商業(yè)資産戶外土(tǔ)建工(gōng)程中,雲篆山水(shuǐ)、城(chéng)南(nán)家園、龍洲南(nán)苑、學府悅園、兩江名居5個(gè)項目已完成戶外土(tǔ)建工(gōng)程竣工(gōng)驗收;碚都佳園、缙雲新居等9項目正在實施戶外土(tǔ)建施工(gōng),預計12月(yuè)底全面完成戶外土(tǔ)建施工(gōng)工(gōng)作。
燃氣安全事(shì)關千家萬戶,針對公租房商業(yè)資産餐飲業(yè)态承租戶使用液化石油氣及生(shēng)物(wù)燃料安全隐患較突出的情況,重發公司還(hái)組織實施“日、周、月(yuè)”巡查檢查,确保“家家不遺漏、戶戶有人管、大戶有包幹”;統一(yī)采購燃氣報(bào)警裝置,配置給餐飲業(yè)态承租戶;發放(fàng)安全操作手冊,開(kāi)展液化石油氣洩漏應急演練;堅持“隻減不增、新增不批”原則,合理規劃商業(yè)業(yè)态,嚴格控制增量。
重發公司相(xiàng)關負責人表示,公司将厚植為(wèi)民(mín)情懷,著(zhe)力解決人民(mín)群衆急難愁盼問題,把人民(mín)的“小(xiǎo)事(shì)”當做扛在肩頭的“大事(shì)”,堅決統籌好安全、質量、進度、成本、廉潔、和諧,全面做好公租房小(xiǎo)區“瓶改管”改造工(gōng)作,為(wèi)餐飲商戶用上(shàng)“安全氣”“經濟氣”提供全流程優質服務,為(wèi)提升用戶生(shēng)活幸福指數和安全“底氣”作出貢獻。
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